Мінчук купіў на аўкцыёне кватэру з пенсіянеркай, якая два гады наадрэз адмаўляецца высяляцца
-
31.07.2025> "считать договор бессрочной аренды заключённым"
На якіх умовах, з якім памерам арэнднай платы?
З якімі ўмовамі скасавання дамовы?
Бо проста прызнаць факт дамовы недастаткова, невядома ж тая арэндная плата.
Арыентаваць суд, напрыклад, на стандартныя ўмовы арэнды дзяржаўнага арэнднага жылля?
> "Я ўжо задумваюся здаць кватэру камусьці. Іншага варыянту пакуль не бачу. Адразаць камунікацыі, памяняць замкі?"
Калі ён здасць усю кватэру або пакой, то арандатар сутыкнецца з аналагічнымі праблемамі, як ужыцца з пенсіянеркай. І невядома хто, ў якіх долях будзе плаціць камуналку.
Ключы ён змяніць не можа, бо яна ж мае права пражываць там.
Ёсць варыянт пачаць рамонт, насамрэч фізічна адключаць тыя камунікацыі, праводку, ваду, краны. Як уласнік, мае права рабіць такое са сваёй уласнасцю. А перад арандатарам ніякіх абавязкаў даць жыллёвыя умовы не мае, дамовы ж ніякай няма.
> "Ірына прапанавала заплаціць ёй 25 000 $ па курсе, пасля чаго яна вызваліць жыллё"
І за што? Праз якую дамову пройдзе гэтая сума? Ніякіх праў яна не мае і перадаць за грошы іх таксама не можа.
Калі зафіксаваць гэтую яе прапанову, то тут будзе злоўжыванне правам (пражывання па рашэнню суда) з мэтай узбагачэння. -
31.07.2025Люди, как люди - любят деньги... Но. Квартирный вопрос их испортил. Похоже - навсегда.
-
31.07.2025У гэтай гiсторыi цiкава ўсё, але чамусь не напiсалi, як тыя людцы апынулiся ўчатырох у пакоi абшчагi. Мо, якое бедства стыхiйнае адбылося?
-
31.07.2025Калі вось такая сітуацыя, то закон не мае зваротнай сілы, а калі падпісаўся ў сацсетках на каго-небудзь яшчэ да 2020 года — то мае, і будзеш ыкстрымістам.
-
31.07.2025Как говорят украинцы: Бачили очі, що купували,тепер їжте, хоч повилазьте.
-
31.07.2025Не трэба было кідацца на канфіскаванае.
Нячыстае гэта дзела. -
31.07.2025Можна перарабiць жыццё квартыранта у кашмар. Напрыклад, вывазiць мэблю, загружаць у хату шмат цяжкiх рэчау - кiрпiчы, каменнi, мэблю з барахолкi, пiянiна пасярод пакоя. Гэта законнам не забараняецца. Уласнiк па паперах ёсць, у квартыранта ёсць плошча - гэта маральны выбар. Тое што кватэра сышла з аукцыёна - не праблемы чалавека.
-
31.07.2025Дрэнныя парады, можна проста раз у дні тры дзень фарбаваць падлогу. Пары месяцаў хопіць, напэўна. Фарбу падабраць такую, каб сохла доўга і мела густы насычаны пах. Досыць танны варыянт.
-
31.07.2025Вот ни разу не жалко этих мародеров покупающих в конфискатах и на аукционах отобранное у людей.Надеюсь Ирина проучит эту семейку.
-
31.07.2025Жыхан сталiцы, але ж там напэўна мадам таксама не лыкам шытая.
З артыкула выглядае што абое рабое.
Я бы посоветовал обратиться в суд с требованием считать договор бессрочной аренды заключённым, на основании конклюдентных действий жильца (проживание в арендном помещении может расцениваться как согласие на заключение договора аренды), по возможности с момента приобретения права собственности. Тогда решение суда будет исполнено, у жильца появлятся обязательства по уплате арендной платы за пользование жильем и в случае неуплаты будет основание для подачи иска об расторжении договора аренды и выселении арендатора.