За неисполнение — штраф. Что должны знать люди, покупающие жилье в исторической части Минска
Недвижимость в исторической части Минска не только престижная, но и накладывает определенные обязательства на владельцев, рассказала «Минск-Новостям» начальник отдела искусств управления культуры Мингорисполкома Наталья Веренич.
Для каждой материальной историко-культурной ценности в стране Министерство культуры устанавливает ряд ограничений: условия содержания и использования, порядок выполнения ремонтных работ, виды деятельности их владельцев или арендаторов, а также требования по обеспечению сохранности таких объектов. Все эти сведения фиксируются в охранном обязательстве.
— Такой документ должен быть оформлен и подписан новым владельцем при покупке недвижимости, получении ее в наследство или в подарок, при приватизации, а также при других сделках. Если новый владелец становится владельцем помещения в здании, которое является историко-культурной ценностью, он обязан в течение месяца оформить охранное обязательство. Невыполнение этого условия может привести к административной ответственности и в дальнейшем к признанию сделки недействительной, — пояснила Н. Веренич.
За оформлением документа минчане часто ошибочно обращаются в ЖКХ или администрации районов. Однако сделать его можно только в управлении культуры Мингорисполкома по адресу: ул. Раковская, 17. Граждан по вопросам оформления охранных обязательств принимают в понедельник с 14:00 до 18:00, в четверг — с 9:00 до 13:00.
Для оформления охранного обязательства физическому лицу необходимо представить гражданский паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое или нежилое помещение, здание или иное, юридическому лицу — устав и документ, подтверждающий право собственности.
При переходе права собственности на историко-культурную ценность к другому владельцу он, в свою очередь, также обязан в течение 30 дней подписать охранное обязательство, добавила начальник отдела.