Отменены охранные зоны дворца Потоцких и замка Сапегов в Высоком. На их территории построят бассейн «Ныряльщик»
Министерство культуры полностью отменило проект охранных зон дворцово-паркового ансамбля XVII—XIX веков, не утвердив нового документа. Специалисты говорят, что это первый такой случай.
Портик дворца Потоцких в Высоком. Слева за кадром сразу начинаются здания школы-интерната, признанного в проекте зон охраны памятника дисгармоничными. Фото: Гугл Карты
Постановление, принятое 2 июня 2026 года, отменило документ, которым определялись охранные зоны дворцово-паркового ансамбля в Высоком Каменецкого района. Новое решение вступает в силу с 1 июля 2026 года, оставляя памятник фактически без защищенных границ и понятных регламентов застройки, заметил телеграм-канал «Спадчына».
Ансамбль состоит из остатков земляных валов и въездных ворот замка Сапег XVII века, а также каменного дворца Потоцких 1815 года и пейзажного парка. Весь ансамбль имеет статус историко-культурной ценности республиканского значения (2‑й категории).
Как отмечают специалисты, ситуация является нетипичной: обычно старый проект отменяется одновременно с принятием нового.
Рендер проекта нового бассейна на территории дворцово-паркового комплекса в Высоком. Фото из документации общественного обсуждения
Рендер проекта нового бассейна на территории дворцово-паркового комплекса в Высоком. Фото из документации общественного обсуждения
Рендер проекта нового бассейна на территории дворцово-паркового комплекса в Высоком. Фото из документации общественного обсуждения
Возможной причиной юридической коллизии может быть то, что на территории исторической усадьбы местные власти планируют возвести физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном под названием «Ныряльщик».
Общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции проходило в феврале 2026 года. Согласно проекту, разработанному «Брестпроектом» по заказу Управления капитального строительства Каменецкого района, здание размером 24 на 48 метров разместится в центральной части города, между улицей Ленина и рекой Пульва, рядом с территорией существующей санаторной школы-интерната. Предусматривается также строительство отдельной котельной и парковки.
Генеральный план нового бассейна на территории дворцово-паркового комплекса в Высоком. Фото из документации общественного обсуждения
Место непосредственно на территории памятника архитектуры (зелёным), где собираются построить новый бассейн. Многочисленные существующие дисгармоничные объекты на схеме выделены контуром и зачеркнуты. Фото из проекта зон охраны.
В отменённом документе 2015 года существующие постройки вокруг этой площадки, в том числе советская школа-интернат, были признаны дисгармоничными и рекомендованы к выносу по мере физического износа для сохранения целостности памятника. Теперь власти пытаются втиснуть на эту территорию ещё одно крупное здание.
Кроме того, в архитектурно-планировочном задании на проектирование бассейна заложена необходимость разработки проекта с учётом корректировки границ дворцово-паркового ансамбля, необходимость которой не объяснялась.
Формально до принятия нового проекта зон охраны разработка проектной документации для этой территории полностью запрещена.