Имеет ли право владелец квартиры посещать ее арендаторов без предупреждения?

Когда владелец сдает квартиру в аренду, это не означает, что он может в любой момент без предупреждения заходить в жилое помещение, объясняет на sb.by адвокат Юлия Епихова.

Снимок иллюстративный. Фото: vecteezy.com

Как поясняет Юлия Епихова, после заключения договора найма квартира передаётся арендатору во владение и пользование. Поэтому на время действия договора арендатор имеет право на неприкосновенность жилища, даже если собственником квартиры остаётся другой человек.

Обычно владелец должен заранее согласовать с арендатором свой визит. Самостоятельно открывать дверь собственным ключом и заходить без согласия жильца он не имеет права.

Исключения возможны в случаях, предусмотренных законом — например, при аварии, угрозе повреждения квартиры или опасности для других людей. Доступ также может быть разрешён условиями самого договора найма.

Поэтому арендаторам рекомендуют заранее прописывать в договоре правила посещения квартиры владельцем. Например, можно предусмотреть предварительное уведомление и визиты в заранее согласованное время.

Комментарии к статье