В центре Минска хотят снести огромный завод и построить жилье
В скором времени перемены могут прийти в район улиц Пулихова — Красноармейской.
Здесь планируется снос двухэтажных домов, усадебных построек, а также огромного завода. Вместо них недалеко от набережной Свислочи появятся многоквартирные дома, общественные объекты и новая дорога, пишет Realt.by.
Администрация Ленинского района Минска проводит общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования в границах «улица Ульяновская — улица Первомайская — улица Пулихова — улица Смоленская — улица Ленина».
Речь о территории площадью 78 гектаров. На сегодняшний день в границах проекта живет всего около 1500 человек. Здесь расположены жилые дома (современные многоэтажки и старые двухэтажные дома), гостиница «Пекин», станкостроительный завод имени Кирова, отделение Белорусской железной дороги, поликлиника и даже несколько частных домов.
К кварталу примыкает река Свислочь, главная минская велодорожка, а также зеленые зоны — бульвар по улице Пулихова и парк имени 40‑летия Великого Октября. Есть здесь и историко-культурные ценности. Это — территория бывшего капища рядом со Свислочью, а также жилые кварталы на Первомайской-Ульяновской.
Планы преобразования этого спокойного уголка столицы обсуждаются не впервые. Так, одно из громких общественных обсуждений произошло здесь еще в 2017 году, а в 2019 году мы рассказывали, как в одном из двухэтажных домов, приговоренных к сносу, живет бывший доктор Петра Машерова.
Согласно проекту, для двухэтажных домов по Красноармейской, 20 и 22 ничего не изменилось. Градостроители по-прежнему намерены их снести. На освобожденной территории предлагается размещение социальных или торгово-бытовых объектов.
Также под бульдозер должны попасть чудом сохранившиеся здесь жилые усадебные постройки — это шесть частных домов по улице Смоленской.
Одно из самых крупных преобразований — вынос с проектируемой территории построек завода имени Кирова, а также складов и мастерских. Надо отметить, что в настоящий момент здания на этом участке принадлежат разным компаниям, которые в свое время купили эту землю на аукционе. В ПДП упоминаются такие предприятия, как «Плазма Строй», «Белбизнесальянс», «Феликс». На месте заводских корпусов в будущем планируется построить многофункциональные комплексы с блоками жилой многоквартирной высокоплотной застройки.
Новостройки будут обеспечены автостоянками, паркингами и общественным транспортом. Также в квартале построят детский сад на 230 мест, торгово-бытовые центры и спортивно-оздоровительный центр.
Кстати, в описании проекта есть интересное замечание: «Доля жилой части в составе многофункциональных комплексов и зданий не должна превышать 50% общей площади». Кроме того, недопустимо размещение жилых помещений на первых этажах зданий и сооружений.
Как и ранее, в планах градостроителей значится новая улица и новый мост через реку Свислочь. Проектировщики хотят соединить Красноармейскую и Ленина. Протяженность новой улицы составит менее километра. К слову, в прошлый раз жители выступали против автомобильной дороги под окнами, так как сейчас там растут деревья и находится спортивная площадка.
В результате всех изменений население микрорайона увеличится с 1470 до 3800 человек, а общее количество квартир вырастет с 683 до 1693. Провести все преобразования планируется в расчетный срок до 2035 года. Материалы проекта уже выложены на сайте администрации Ленинского района.
Общественное обсуждение проекта будет проходить с 29 января по 12 февраля. Замечания и предложения с пометкой «общественное обсуждение» принимают в сроки проведения общественного обсуждения по адресу: 220 006, Минск, Маяковского, 83 (либо на электронный адрес: [email protected]). Итоги общественного обсуждения подведут на заседании архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе города Минска.
Комментарии