«Вы видели обои от застройщика? Это же страшный сон». За что критикуют государственный ремонт в квартирах для очередников?
Квартиры, которые строят для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, сдают с обязательным ремонтом, а не просто с голыми стенами. Выглядит удобным, но не все довольны таким подходом.
Полностью отказаться от государственного ремонта невозможно
Женщина, построившая такую квартиру в Барановичах, пожаловалась в тредсах на этот обязательный ремонт.
«Мы делаем ремонт в новостройке, и это трындец. Я в шоке, и меня уже тошнит. Строились мы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и в стоимость был заложен ремонт. Стоимость ремонта — $7000.
Мы отказались от него (от бОльшей части), но деньги не возвращаются, просто мы сэкономили немного времени и денег на демонтаж», — описывает ситуацию блогерша и далее по пунктам приводит основные претензии.
Например, девушка не понимает, зачем так высоко ставить счетчики воды на кухне и почему в доме мало розеток.
«А обои! Вы видели обои от застройщика (я в РБ), это ж страшный сон дизайнера и даже не дизайнера. Установка дверей без наличников», — перечисляет она.
Базовый минимум
Часть комментаторов пришла к выводу, что если человек действительно считается нуждающимся, то он не должен жаловаться на ремонт. Мол, такие люди должны быть довольны самой возможностью построить жилье на льготных условиях.
«Так вы квартиру получили как нуждающиеся, значит, вам негде жить/тесно в текущей жилплощади и нет средств, чтобы купить самим. Вам не кажется, что слова «нуждающиеся» и «дизайнерский» ремонт где-то на противоположных концах вселенной?» — пишет один из комментаторов.
«Там тема такая, что если человек нуждается, то этого базового минимума должно хватить, а если есть деньги на ремонт, то какие вы тогда нуждающиеся», — считает другой.
Блогерша в ответ объясняет, что нуждаться в улучшении жилищных условий — не означает быть нищим.
Нашлись и те, кто сразу переделывал все заново под себя.
«Есть те, кому нужно хоть такое — пусть платят эти 7 тысяч и радуются, вопросов нет. Кому-то это не нужно, и получается просто выброс денег.
Зачем делать то, что выкинуть, если можно не делать и не тратить деньги», — задается вопросом женщина, которая также приобрела квартиру в одном из районных центров с обязательной отделкой.
«Всё то же самое. Все сделано просто по проекту, а сами потом все переделывали под себя. Все розетки и все остальное. Были даже вопросы по окнам, исправляли», — поделилась опытом другая.
Некоторые отмечают, что такой подход — это больше забота о государственных производителях, чем о покупателях квартир.
«Отделка от застройщика для нуждающихся — это паразитирование подрядчиков и производителей материалов на наших налогах», — написал один из комментаторов.
«Такие ремонты поддерживают падающие штаны многих предприятий: унитаз «Керамин» в каждый дом, плиту «Гефест», плитку березовскую, гомельские обои и так далее», — считает другой.
Как выглядит этот ремонт?
Квартир, которые продаются с государственной отделкой, немного, но несколько объявлений в Минске дают довольно четкое представление, что там делают.
Так выглядел ремонт в одной из квартир, которую продавали в доме по адресу улица Уборевича, 98А. Серые обои и серый ламинат. Розетки в жилой комнате есть в каждом углу, но все они одинарные.
Пол и обои во всех комнатах одинаковые. На кухне стоит плита и чугунный умывальник.
Белые стены только в ванной комнате и туалете. На полу серая плитка, причем очень похожая на ту, что лежит в подъезде.
Еще одна однокомнатная квартира недавно продавалась в доме для очередников по адресу улица Карвата, 3а.
В ней те же серые обои, чугунный умывальник, электроплита и серый пол, хотя с немного другим оттенком.
А в ванной комнате и туалете лежит не серая, а коричневая плитка. Соответственно, такая же лежит и в подъезде.
50 оттенков серого
С подобной отделкой сейчас продают квартиру в доме по улице Степана Злобина, 16.
В интерьерах все те же серые обои в паре с серым ламинатом. И так во всех помещениях, кроме ванной комнаты и туалета.
Межкомнатные двери и фурнитура также максимально бюджетные.
На полу в ванной комнате и туалете лежит серая плитка. Стоит умывальник, ванна и туалет.
Помимо людей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, квартиры с аналогичной отделкой обычно выдают тем, чьи дома были снесены.
Должно стать лучше?
Но все эти квартиры на фото были построены еще по старым нормам. Дело в том, что с 1 июля 2026 года начала действовать обновленная инструкция Министерства строительства и архитектуры, которая должна принести с собой более высокий стандарт отделки.
Вот что понимается под более высокими стандартами: если раньше в ванной комнате и туалете стены были окрашены, а плитка была обязательной только на полу, то теперь стены в ванных комнатах и санузлах должны быть полностью облицованы глазурованной плиткой.
Если старый стандарт позволял использование линолеума и доски, то теперь про линолеум можно забыть. В жилых комнатах разрешена только паркетная доска или ламинат. В коридорах и кладовых — плитка или ламинат. На кухне, в санузлах, на балконах и в тамбурах — только плитка.
Кроме того, в городских квартирах на кухне, в санузлах и вспомогательных помещениях можно будет делать натяжные потолки вместо окрашенных.
Насколько обновленный стандарт повлияет на количество довольных — вопрос сложный. С учетом того, какой подход имеют застройщики к выбору материалов, нельзя исключать, что та же плитка на полу в кухне и на стенах в ванной комнате и туалете лишь вызовет дополнительные расходы для ее демонтажа.
Можно ли сразу продавать такие квартиры?
Да, в отличие от квартир с льготным кредитованием, на продажу квартир, построенных очередниками, нет никаких ограничений.
В Беларуси утвердили правила эвакуации ценностей на случай войны: кирпичи из Брестской крепости с надписями будут спасать прежде картин Шагала и Сутина1515
Комментарии