В Беларуси можно совершенно законно продавать и покупать квартиры и машины за доллары. Вот как это сделать

Расчет в валюте запрещен, но есть нюанс

В Беларуси исторически так сложилось, что цены на недвижимость, автомобили и другой дорогой транспорт привязаны к доллару.

При этом расчеты в валюте закон запрещает, хотя де-факто сделки, при которых физические лица рассчитываются между собой наличными долларами или евро, — обычное дело.

Несмотря на распространенность таких операций, формально они являются довольно грубым нарушением закона, которое предусматривает штраф от 50 до 100 базовых величин с потенциальной конфискацией денег. Кроме того, такие расчеты несут дополнительные риски в виде получения фальшивых купюр.

Но в Беларуси есть полностью законный способ для физических лиц рассчитаться долларами, евро или иной валютой за квартиру или машину и при этом быть уверенными в том, что купюры не фальшивые.

Как такое возможно?

Дело в том, что ряд банков предлагает свое посредничество при расчете за недвижимость или машину в валюте.

Схема работает так: продавец и покупатель находят банк, который оказывает услуги по безопасному расчету (в разных банках название услуги может отличаться: «Безопасная сделка», «Надежный платеж» и так далее).

Павялічыць

В отделении банка заключается трехсторонний договор между продавцом, банком и покупателем.

Банк открывает по два счета покупателю и продавцу: один в белорусских рублях, второй — в валюте.

Дальше покупатель вносит в кассу наличные доллары или иную валюту, сотрудник банка проверяет деньги и по специальному курсу обменивает на рубли и зачисляет на рублевый счет покупателя.

После деньги переводят на рублевый счет продавца и опять же по специальному курсу обменивают на доллары, которые продавец может сразу забрать наличными.

Павялічыць

Все проще, чем могло казаться 

Причем на сайтах некоторых банков в описании услуги сразу указано, что выдача наличной иностранной валюты продавцу осуществляется только купюрами, принятыми от покупателя.

Поскольку для подобных операций банками определяется «индивидуальный» курс, издержки на такие сделки можно назвать минимальными.

В зависимости от суммы и банка такая операция обойдется в 100—500 рублей.

При этом будут выполнены все формальности, требующие расчета по договору за квартиру или машину в рублях, а продавец будет на 100% уверен, что с ним рассчитались подлинными купюрами, ведь банк проверяет деньги перед тем, как принять их у покупателя.

Сам процесс довольно быстрый и в зависимости от суммы занимает около 30 минут.

Таким образом, белорусы де-факто имеют возможность полностью законно осуществлять расчеты в валюте при купле-продаже недвижимости или автомобиля.

• 25
• 0
• 3
• 0
• 0
• 0
• 0
• 0