Какие изменения предусматриваются новыми генпланами городов-спутников Минска?
22 мая Лукашенко своим указом утвердил новые генеральные планы трех городов-спутников Минска: Фаниполя, Смолевичей и Руденска. Каких изменений сейчас ждать этим городам, написало агентство «Минск-Новости».
Самые существенные перемены ожидаются в Смолевичах: по сравнению с прежними планами сейчас предлагается увеличить население города почти вдвое. В то же время в Фаниполе глобальных перемен не предвидится, а в Руденске генплан вообще пересмотрен в обратную сторону.
Смолевичи
По прежней версии генплана население города к 2030 году должно было бы составить 30 тысяч человек. Но сегодня предлагается увеличить численность до 50 тысяч человек. Об этом заявил заместитель директора «БелНИИП градостроительства» Юрий Винников.
«Планируется, что примерно 70% жителей смогут работать в Смолевичах в сфере обслуживания либо в индустриальном парке «Великий камень», — сказал он, заметив, что только 30% жителей Смолевичей будут ездить на работу в Минск.
Руденск
Ранее стояла задача увеличить площадь города с 0,4 до 2,4 тысячи га, население — с 11,5 до 81 тысячи человек. Согласно новому генплану население города-спутника составит, однако, лишь 41 тысячу человек.
«Есть общие цифры планируемого населения по всем спутникам столицы — это 120 тысяч человек. Их нужно равномерно распределить по шести городам», — пояснил логику этого решения Винников.
Разработчики генпланов в 2014-м принимали также во внимание ограничения для развития некоторых городов. Например, Смолевичам под застройку нужны были дополнительные земли. Как отметил Винников, они вокруг города высокобалльные сельскохозяйственные, на их освоение был строгий запрет. Поэтому для этого спутника заложили цифры меньшие, чем хотелось бы.
«А вокруг Руденска расположены самые низкобалльные земли. Мы рассчитывали, что их будет проще присоединить к городу. Значит, появится приличный территориальный резерв для развития, а с ним — и для увеличения населения», — считает специалист.
Однако оказалось, что в целом Руденск — город более сложный для освоения. Он и дальше от Минска, и природные условия там специфические. Поэтому план развития был пересмотрен.
Фаниполь
Глобальных перемен в этом городе-спутнике Минска ждать не стоит. Речь идет только об оптимизации прежнего генплана.
«Если ранее мы существенно меняли параметры города, то сейчас сочли, что такие основательные перемены не требуются. Потому что территории для освоения и развития ограничены, — рассказал Юрий Винников. — Городская застройка расположена между автодорогой Р-1 и железной дорогой, к которой с другой стороны примыкает промышленная зона. Развитие города-спутника в сторону Минска также проблематично в связи с наличием месторождений строительных материалов (песка, глины)».
Однако по новому генплану Фаниполь все же «прирастет» с 17,5 до 29 тысяч человек. Площадь города увеличится преимущественно на южной окраине за счет присоединения сельскохозяйственных земель.
В Могилеве могут включить в список историко-культурных ценностей почти сотню зданий
Восстановить ратушу и Фару Витовта, выселить тюрьму. Какие изменения предусматривает план исторического центра Гродно и насколько он реалистичен
Где лучше жить в Беларуси? Исследователи составили рейтинг белорусских городов
Комментарии