Изменения в Жилищный кодекс могут уничтожить институт товарищества собственников
Предложенные изменения в Жилищный кодекс вызвали горячее обсуждение на информационном ресурсе «Правовой форум Беларуси». Участников возмутило предложение запретить одному гражданину занимать должность председателя правления товарищества собственников в нескольких организациях, заметил Reform.by.
Проект закона «Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации» был вынесен на общественное обсуждение 22 сентября. Принять участие может каждый желающий.
Администраторы форума отметили, что законопроект, в частности, предусматривает:
- усиление ответственности председателей правлений организаций собственников за несоблюдение законодательства по управлению общим имуществом совместного домовладения, в том числе по качественному и своевременному обеспечению оказания жилищно-коммунальных услуг, содержания общего имущества совместного домовладения и территории у дома, а также за несоблюдение законных требований местных исполнительных и распорядительных органов;
- изменение подходов к аккумулированию денежных средств от платы, вносимой плательщиками, на капитальный ремонт;
- актуализацию функций уполномоченного лица по управлению общим имуществом совместного домовладения и совершенствование механизмов его назначения.
Граждан возмутил пункт изменений, запрещающий одному человеку занимать должность председателя правления организации собственников в нескольких организациях собственников.
«Считаю, что принимать это можно только тогда, когда гражданин имеет основную работу. Председатель правления, который профессионально занимается только управлением недвижимым имуществом, и это его основная работа, может работать в нескольких АУ», — написала Елана.
«Этот пункт полностью перечеркнет возможность существования управления общим имуществом непосредственно товариществом собственников. Большая часть организаций собственников не сможет обеспечивать уровень зарплаты председателю правления», — добавил Krolik2.
«Категорически против 1 дом = 1 председатель. Если что-то хорошо и налажено работает, зачем это портить?» — написал другой пользователь.
«Выглядит странным изменение в закон, которое позволяет председателю управлять только одним ТУ/ЖСПК. Если бы жителям не нравилось как председатель исполняет свои обязанности — на собрании был избран другой…» — недоумевает ahsirg19.
«Убедительно просим исключить норму об обязательной ликвидации / реорганизации обществ, состоящих из нескольких многоквартирных домов из проекта Закона», — резюмирует пользователь Маяк.
Обсуждение поправок в Кодекс продлится до 2 октября 2023 года.
Комментарии