Власти Испании требуют от Airbnb удалить более 60 тысяч объявлений о аренде жилья
Власти Испании обратились к администрации сервиса Airbnb с требованием удалить объявления о сдаче почти 66 тысяч единиц жилья по всей стране — комнат, квартир и домов — на основании того, что условия проживания там не соответствуют правилам размещения туристов, пишет Би-би-си.
Так правительство Испании отреагировало на последнюю волну демонстраций против засилья туристов, которая вновь прокатилась по стране перед летним сезоном отпусков. Марши протеста, прошедшие в прошлые выходные на Канарских островах, собрали тысячи участников.
Пабло Бустиндуй, который координирует в испанском правительстве вопросы социальной политики и прав потребителей, заявил, что перечисленные в запросе жилые помещения сдаются «в нарушение разных норм, касающихся жилья для туристов».
Незадолго до этого решение по аналогичному делу принял суд в Мадриде, который уже обязал Airbnb для начала немедленно удалить из своей базы доступного для аренды жилья 5800 объектов, перечисленных в поданном Министерством социальной защиты списке. Вынесенное решение сам министр назвал «известной победой всех, кто борется за защиту своего права на жилье». Теперь в ведомстве ждут аналогичных решений по оставшимся 60 тысячам объектов, сдачу которых туристам там по тем или иным основаниям считают незаконной.
Как объясняют в министерстве, в составленный список попали арендаторы, которые либо не указали номер своей лицензии (или указали ошибочно), либо не уточнили юридический статус владельца, чтобы пояснить, сдает он жилье на профессиональной основе или как частное лицо.
Географически сдаваемая недвижимость раскидана по разным испанским регионам: Мадрид, Андалусия, Каталония, Валенсия, Страна Басков и Балеарские острова.
По словам министра, «можно достичь того, чтобы никакие экономические интересы не оказывались важнее [комфортных] условий проживания и чтобы ни одна компания не стояла выше закона — какой бы большой или могущественной она ни была».
За последние месяцы из-за стремительного роста стоимости аренды жилья, — особенно в крупных населенных пунктах — именно жилищный вопрос вышел для многих испанцев на первый план, став их самой чрезвычайной проблемой. Статистика показывает, что за последнее десятилетие средняя стоимость аренды жилья в Испании удвоилась, в то время как доходы большинства населения страны росли совсем не так стремительно.
В списке самых популярных у туристов стран Испания занимает второе место после Франции. В 2024 году страна приняла 94 млн туристов из-за границы, что на 13% больше, чем год назад.
Премьер-министр страны, социалист Педро Санчес ранее говорил, что «на Airbnb жилья сколько угодно — а людям при этом жить негде», и пообещал помешать «неконтролируемому расширению» использования недвижимости для расселения туристов. В некоторых испанских муниципалитетах бороться с Airbnb пробовали на местном уровне, решениями городских советов.
Мэр Мадрида, например, обещал до конца 2028 года убрать с рынка не менее 10 тысяч квартир, сейчас сдаваемых в краткосрочную аренду туристам из-за границы.
Некоторые придерживаются другого подхода. За последние месяцы администрация Airbnb заключила с региональными властями Канарских островов, Ибицы и Мурсии соглашения, обязывающие владельцев недвижимости соблюдать правила и стандарты сдачи жилья для туристов.
В ответ на постановление суда и заявление министра Пабло Бустиндуя в компании заявили, что никаких доказательств нарушения правил со стороны хозяев жилья властями представлено не было, и пообещали обжаловать решение.
Пресс-служба Airbnb ссылается на постановление Верховного суда Испании от 2022 года, в котором прописано, что ответственность за размещение информации об аренде лежит на хозяине жилья, а не на компании, которая является лишь «нейтральным посредником».
Что касается проблемы с жильем в Испании, то в компании высказались отдельно. «Первопричина кризиса доступного жилья в Испании — нехватка предложения для удовлетворения спроса, — заявил представитель компании.
Комментарии