Пожар потушили, но квартиры залили. Специалисты о том, как оценить ущерб
Два дня назад в сталинке на улице Ленина в Минске произошёл резонансный пожар. Сначала горожан удивил масштаб возгорания: огонь затронул более 1000 кв. м чердака и крыши. Потом стали известны печальные последствия тушения пожара: десятки квартир были залиты водой.
Людям придется оценивать причиненный пожаром ущерб и думать, что делать дальше. В Госкомимуществе рассказали, как именно проводится такая оценка, пишет Onliner.by.
— В Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру работает отдел судебных экспертиз и оценки, — сообщили в комитете. — Специалисты определяют состояние конструкций после пожара или затопления, фиксируют повреждения и рассчитывают стоимость восстановительных работ. Заключение имеет юридическую силу — его можно использовать для страховых выплат или в суде.
Специалисты оценивают два аспекта: последствия пожара и последствия затопления.
— Оценка последствий пожара — это многоэтапный процесс. Необходимо провести осмотр и фиксацию зон горения, оценку скрытых повреждений, при необходимости — вскрытие конструкций. Учитываются все факторы: огонь, дым, вода при тушении.
Эксперты определяют, в каком состоянии находятся конструкции, какие работы необходимы для восстановления и какова стоимость объекта после происшествия. Вот какие документы нужно предоставить: документы, подтверждающие право собственности, техпаспорт, акт о пожаре, акт страхования (при наличии), техническое заключение (при вскрытии конструкций).
— Затопление часто несет скрытый ущерб, который проявляется со временем. Эксперт фиксирует видимые повреждения и прогнозирует долгосрочные последствия: разрушение штукатурки, коррозию проводки, риск появления плесени. За услугой обращаются как пострадавшие, так и виновные — если не согласны с суммой компенсации.
От собственника в этом случае требуются следующие документы: свидетельство о регистрации, техпаспорт, акт о затоплении, дефектный акт (через 20 дней), чеки на материалы (при наличии), техническое заключение (при вскрытии конструкций).
В Госкомимуществе подчеркивают:
— Оценка после пожара или затопления — это гарантия объективного, юридически значимого заключения. Специалисты учитывают прямые и косвенные последствия, что позволяет точно определить размер ущерба и состояние объекта.
Комментарии
- Это было необходимо, мадам.