Имеет ли право владелец квартиры посещать ее арендаторов без предупреждения?
Когда владелец сдает квартиру в аренду, это не означает, что он может в любой момент без предупреждения заходить в жилое помещение, объясняет на sb.by адвокат Юлия Епихова.
Как поясняет Юлия Епихова, после заключения договора найма квартира передаётся арендатору во владение и пользование. Поэтому на время действия договора арендатор имеет право на неприкосновенность жилища, даже если собственником квартиры остаётся другой человек.
Обычно владелец должен заранее согласовать с арендатором свой визит. Самостоятельно открывать дверь собственным ключом и заходить без согласия жильца он не имеет права.
Исключения возможны в случаях, предусмотренных законом — например, при аварии, угрозе повреждения квартиры или опасности для других людей. Доступ также может быть разрешён условиями самого договора найма.
Поэтому арендаторам рекомендуют заранее прописывать в договоре правила посещения квартиры владельцем. Например, можно предусмотреть предварительное уведомление и визиты в заранее согласованное время.
«Страховали квартиру, чтобы быть спокойными, а в итоге…» Однокомнатную квартиру минчан серьезно затопило
От бывшего собственника квартиры остался долг — теперь его нужно оплатить покупателю?
Минчанка сдала квартиру «юристу Андрею» и уже десять месяцев не может выселить неплательщика
Могут ли человека не пустить в магазин за пять минут до его закрытия?
Сейчас читают
«Беларусь они видят частью России». Что значит подъем «Альтернативы для Германии», насколько далеко это может зайти и как себя позиционировать белорусам44
Комментарии