В России из-за «эффекта Долиной» 3000 семей остались без жилья. Стоит ли бояться белорусам?
В соседней России развернулась настоящая драма на рынке недвижимости. Более 3000 семей, в основном молодых, которые приобрели квартиры, остались и без жилья, и с непогашенной ипотекой. Виной тому оказался так называемый «эффект Долиной». Что это и грозит ли это в Беларуси, пишет «Телеграф».
Суть схемы в том, что пенсионеры продают свои квартиры, а потом, иногда через год, через суд доказывают, что действовали под давлением мошенников. В свою очередь, суды часто встают на их сторону, возвращая им жилье. А вот деньги покупателям обратно идут, мягко говоря, плохо — «по копеечке с пенсии». Естественно, такая ситуация заставила нервничать и жителей Беларуси, которые задаются вопросом: а у нас такое возможно?
Эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская заявила, что в Беларуси суды придерживаются другой логики. «У добросовестных покупателей квартиры не отбирают!» — заявила специалистка. Она утверждает, что белорусский суд в первую очередь выясняет ключевые моменты: действительно ли продавец хотел продать квартиру, подтвердил ли он добровольность сделки и получил ли деньги. Если на все вопросы ответ «да», то сделка признается действительной.
«А куда дел деньги с продажи — это уже не предмет рассмотрения. Это предмет отдельного уголовного дела о мошенничестве», — прокомментировала Литовская.
Что такое «эффект Долиной»?
Это мошенническая схема, названная по имени певицы Ларисы Долиной, которая через суд вернула себе проданную квартиру, заявив, что стала жертвой аферистов.
После этого случая, который создал судебный прецедент, мошенники придумали схему, которая и стала массовой. «Продавец», часто пенсионер, действуя в сговоре с мошенниками, продает квартиру, а затем оспаривает сделку, чтобы и жилье вернуть, и деньги сохранить.
Лариса Долина даже одалживала деньги, чтобы отдать их мошенникам. Всего у нее выманили около 4 миллионов долларов
«Изощренные и спланированные мошеннические действия». Лариса Долина рассказала, как стала жертвой мошенников
Мошенники развели российскую певицу Ларису Долину. Она перевела им миллион долларов
Комментарии