В прошлом году на общественное обсуждение выносился проект, согласно которому в парке Дружбы народов вырастет Российский центр науки и культуры. Но никто не заметил, как рядом на 12 гектарах вырос секретный комплекс с тиром, для прикрытия которого обсуждение и было задумано.
Территория в пределах улиц Максима Богдановича, Орловской, Лилии Карастояновой и Некрасова исторически являлась центром белорусской агрономической науки. В 1911 году Минское губернское земство основало здесь Минскую болотную опытную станцию. Учреждение размещалось на массиве Комаровского болота площадью свыше 200 гектаров и стало первой в Российской империи базой по изучению и освоению болот. В 1930 году на её основе был создан Белорусский научно-исследовательский институт мелиорации и водного хозяйства. Часть осушённых опытных полей в 1978 году была превращена в парк Дружбы народов. В него вошла территория на углу улиц Некрасова и Богдановича, которая десятилетиями функционировала как научно-производственная база института — там размещались теплицы, питомники и опытные участки. В 2021—2022 годах эти постройки были полностью снесены.
В марте 2025 года администрация Советского района Минска вынесла на общественное обсуждение проект детального планирования (ПДП) освобожденной территории. Градостроители предлагали проложить новые улицы, разделив территорию на кварталы многофункциональной общественной застройки (О1 на плане). Обычно под этим подразумеваются административные здания, бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы, культурно-просветительские учреждения и объекты общественного питания.
Во время обсуждения жители города направили комиссии требование сохранить зелёную зону на месте бывших теплиц Института мелиорации и присоединить её к территории парка Дружбы народов, высказывались против строительства Российского центра науки и культуры на площадке, которая плотно покрыта взрослыми деревьями.
Комиссия отклонила замечания, аргументировав выделение 17‑го квартала под строительство российского центра тем, что перекрёсток около площади Бангалор, особенно после введения новой станции метро, является ответственной зоной с повышенной значимостью.
Проект детального планирования был принят, но так никогда и не был утверждён. Уже в мае 2025 года территория нереализованных кварталов с 25‑го по 29‑й (всей освобождённой территории за исключением той, что была отдана под российский центр) площадью 12,38 гектара была выделена в кадастре в отдельный участок «для размещения объектов иного назначения» по адресу Некрасова, 51С. Сегодня на закрытой территории выросли уже четыре здания секретного комплекса.
Как показал анализ тендерной документации и проектных чертежей, новый объект фигурирует с проектным шифром 10.23. Последняя цифра в шифре означает год заключения договора на проектирование — 2023. Там же можно найти, что Госстройэкспертиза по г. Минску выдала положительное заключение № 780-15/24 по уже спроектированному объекту 27 ноября 2024 года.
Это значит, что проектирование началось задолго до общественного обсуждения, которое было заведомо фальшивым и служило исключительно для отвлечения внимания общественности.
Как скрывают секретную стройку
Строительство комплекса поручено Стройтресту № 4 и его филиалам — строительным управлениям № 13 и № 10, а также управлению механизации № 208. Чтобы избежать лишнего внимания, на портале государственных закупок процедуры по обеспечению стройки материалами размещались под безликой формулировкой «Объект строительства в г. Минске» — такой объект невозможно найти встроенным поиском, так как он использует слова, которые входят в описание любого объекта, строящегося в столице.
Только в отдельных документах появляется уточнение — «ул. Богдановича, 153А». Этот адрес не соответствует адресу участка, а принадлежит небольшому зданию, которое было снесено на его территории. Согласно тендерной документации, финансирование секретной стройки осуществляется за счёт средств местного бюджета города Минска, а также собственных средств заказчика.
Добавляет путаницы и то, что, несмотря на расположение объекта на территории Советского района Минска, официальным заказчиком строительства значится Управление капитального строительства Заводского района г. Минска. Впрочем, это уже не первый раз, когда эта структура появляется на важных стройках за пределами своей титульной юрисдикции.
Меры секретности были установлены также для субподрядчиков. В договорах прописано, что категорически запрещен допуск на строительную площадку любых лиц, которые не являются работниками подрядчика. Отдельно прописан запрет на проведение фото– и видеосъёмки, демонстрацию элементов здания третьим лицам, а также на передачу планов, чертежей и любой информации о функциональном назначении помещений.
Все решения согласовывались с главным архитектором проекта Фёдором Горошко. Но его место работы не указывалось, определить его по открытым базам также невозможно. На редких сканах проектных чертежей штампы, где указываются данные о разработчиках проекта, по соображениям секретности, были заложены белой бумагой.
Однако мы нашли несколько случаев, когда это было сделано неаккуратно и, сравнив фамилии с открытыми источниками, выяснили, что генеральным проектировщиком был институт «Военпроект», находящийся в подчинении Министерства обороны Беларуси.
Главный корпус
Главное здание комплекса проходит в сметах как «объект М», но в тендерной документации как «корпус МФК», что можно расшифровать как многофункциональный корпус.
Он имеет сложную симметричную конфигурацию, которая в плане напоминает букву Ж. Центральный вход на главном фасаде выделен парадным портиком, где массивный стальной козырёк с зенитным фонарем опирается на боковые пилоны. Этот фасад фланкируют симметричные боковые крылья, которые уступают основному объему по высоте. С задней стороны здания, напротив, выступают три одинаковые по размеру крыла, объединенные общим уровнем крыши с центральной частью. Корпус имеет полноценный подвальный этаж (на отметке -3,300), три обычных наземных этажа и четвёртый технический.
Всего на подземном этаже размещается как минимум 66 отдельных помещений. Проект требует оборудовать 30 из них дверьми с устройствами для опечатывания мастичными печатями и полочками для датчиков охранной сигнализации.
Там же размещается стрелковый тир, пол и стены которого покрываются специальными плитами «Резипол». Они рассчитаны на поглощение рикошетов от боевых пистолетных патронов калибра 9х19 миллиметров «Парабеллум». На том же этаже находится помещение, стены которого по периметру усилены сеткой из массивного прутка толщиной 8 миллиметров. Такие меры принимаются исключительно для спецхранилищ или комнат для хранения боевого оружия.
Точно можно определить, что левое крыло на главном фасаде занимает спортивный зал с габаритами 30,5 на 15 метров и общей площадью свыше 450 квадратных метров. Чтобы вписать нестандартный по высоте объём спортивного зала, его пол углубили до отметки -1,500. Зал непосредственно связан с первым этажом основного объёма, где находятся раздевалки и душевые, а также имеет антресоль с выходом на второй этаж.
Стоит отметить, что в документации упоминаются сразу два спортивных зала — помещения 1142 и 1143. При этом в другой спецификации помещение 1142 описывается уже как бассейн. Возможно, к нему примыкает и парилка, которая также фигурирует в списках отделки.
Представительная часть здания отделана дорогими материалами. Вестибюль первого этажа связан с вестибюлем второго парадной лестницей. После небольшого пригласительного марша она расходится в стороны, примерно так же, как в Национальном художественном музее. Только вместо балюстрад здесь смонтированы стеклянные ограждения из светло-зелёного матированного стекла. Парадные лестницы и вестибюли выложены плитами из натурального гранита и мрамора. На потолках смонтированы решётчатые подвесные конструкции «Грильято». В кабинетах руководства укладывается паркетная доска, в рабочих комнатах сотрудников — коммерческое ковровое покрытие (ковролин).
На третьем этаже в центральном дворовом крыле разместится большой актовый зал амфитеатрального типа площадью около 330 квадратных метров. Также в здании предусмотрен отдельный конференц-зал.
Фасады корпуса, судя по фрагментам плана, будут выполнены в виде вентилируемых систем с объёмными металлическими панелями в виде зубцов и желобообразных элементов.
Контрольно-пропускной пункт
Доступ на территорию комплекса будет осуществляться через отдельное капитальное здание — контрольно-пропускной пункт (в документации проходит как «Объект К»). Небольшое здание общей площадью около 170 квадратных метров возведено со стороны улицы Богдановича с значительным отступом от красной линии улицы. Это единственный объект комплекса, планировка которого известна. Набор помещений здесь стандартный: комната досмотра граждан, комнаты дежурного по КПП и приёма посетителей, также внутри предусмотрены комнаты отдыха и приёма пищи для персонала, аппаратная, электрощитовая.
При сравнении спутниковых снимков разного времени, можно заметить, что на север от КПП в котловане были залиты фундаменты какого-то сооружения, которое теперь засыпано землей. На последних снимках также уже видна ограда, возведённая по периметру комплекса.
Объекты П и ГН
Наиболее сложными для идентификации являются два здания промышленного вида, расположенные за главным многофункциональным корпусом. Их буквенные обозначения — «Объект П» и «Объект ГН» — не поддаются однозначной расшифровке без знания точного функционального назначения, а в доступной документации о них содержится минимум информации.
Наиболее вероятно, «Объектом ГН» является здание, которое протянулось вдоль заднего фасада главного корпуса. В документации среди размеров проёмов указаны габариты 4200×4500 мм и 4200×3200 мм, что соответствует промышленным секционным воротам. Более крупные из них способны пропускать крупнотоннажный грузовой транспорт и фуры, меньшие — среднетоннажные микроавтобусы и легковые автомобили. На спутниковых снимках на одном из фасадов этого здания видна череда по меньшей мере 13 таких ворот.
В сметах корпуса также упоминаются административно-бытовой блок и станция технического обслуживания (СТО). Наличие внутри мойки подтверждается отдельным требованием оборудовать её влагостойкими воротами.
Методом исключения «Объектом П» (в отдельных тендерах обозначается аббревиатурой «ПП») можно считать самый дальний корпус. Из проектной документации никакой дополнительной информации о нём добыть не удалось. Единственная визуальная примета — наличие с продольной дворовой стороны гребёнки с конструкциями, которые делят пространство на открытые узкие ячейки размером около 2х8 метров. Эти ячейки ориентированы на заасфальтированную площадку.
Рядом расположена площадка из трёх массивных бетонных плит размером около 15х15 метров каждая с асфальтированным объездом вокруг них. Подобные укреплённые основания обычно используются либо для открытого хранения тяжёлых грузов, либо для размещения военной и иной специальной техники, для которой асфальтовое покрытие не подходит.
Строительный бум для силовых структур
Возведение масштабного силового комплекса является не единичным случаем, а частью широкой кампании по расширению инфраструктуры силовых ведомств в Минске. На протяжении последних лет в столице фиксируется целый ряд крупных строек для нужд силового блока, которые объединяет секретность с полным игнорированием норм и законодательства.
Идентичный подход был использован при строительстве нового корпуса Академии национальной безопасности КГБ на Золотой Горке. Многоквартирное здание было возведено непосредственно на территории исторических католических кладбищ. Ради этого объекта власти проигнорировали утверждённый Министерством культуры проект зон охраны и закон о похоронном деле.
Ещё один секретный корпус вырос на улице Маяковского прямо перед историческим зданием дрожжево-винокуренного завода Евстафия Любанского 1903 года постройки. Новый пятиэтажный комплекс полностью закрыл собой памятник архитектуры и отменил его охранные зоны. Анализ проектной документации показал, что там также возводится объект для силовиков, внутри которого запроектированы 50‑метровая стрелковая галерея, кабинеты для допросов, комната с полиграфом и отдельная одноэтажная пристройка для уничтожения документов.
Параллельно с этим в промышленной зоне Степянки идёт строительство нового комплекса для Центра изоляции правонарушителей. На улице Карвата под видом реконструкции старой казармы создан новый изолятор с расчетной вместимостью до 230 человек и более жесткими условиями содержания.
Все упомянутые объекты возводятся за счёт средств государственного и местных бюджетов, а их финансирование исчисляется десятками миллионов рублей.
«Наша Нiва» — бастион беларущины
ПОДДЕРЖАТЬКак будет выглядеть Академия КГБ, которую строят на Золотогорском кладбище
Академию КГБ строят прямо на Золотогорском кладбище. Из земли достают останки минчан, которых тут хоронили сотни лет
Гигантский котлован вместо могил. Вот как выглядит строительство Академии КГБ на Золотой Горке
Винокурню Любанского в Минске закрыло секретное здание, где запроектированы кабинеты для допросов и помещение для сожжения документов
В Минске строят новое «Окрестина» в глухой промзоне. А что будет со старым?
Комментарии