На таргі трапіў загадкавы недабудаваны замак з 1990‑х недалёка ад Мінска

Недабудаваны замак каля Заслаўя даўно стаў часткай пейзажу. Маштабны комплекс пачалі будаваць яшчэ ў 1990‑я гады, аднак так і не здолелі завяршыць. Цяпер пусты будынак побач з Мінскім морам і трасай на Маладзечна зноў выстаўлены на таргі на аўкцыённай пляцоўцы ЗАТ «Белрэалізацыя». Realt.by расказаў, што гэта за аб'ект і за колькі ён цяпер прадаецца.

Комплекс шматфункцыянальнага прызначэння, падобны да сярэднявечнага замка з чырвонай цэглы, размясціўся па адрасе: горад Заслаўе, вуліца Ганалес, 2а. Да Мінска адсюль — каля 12 кіламетраў.

Гісторыя незвычайнага замка пачалася яшчэ ў 1990‑х гадах. Тады зямлю на беразе Заслаўскага вадасховішча, паміж вёскай Ганалес і ажыўленай аўтатрасай, пачаў асвойваць кааператыў «Рагнеда». Кааператары мелі намер адкрыць тут гатэльна-забаўляльны комплекс з рэстаранам і казіно.

За наступныя дзесяцігоддзі ўласнікі будынкаў не раз мяняліся, аднак увасобіць у жыццё амбіцыйны праект нікому не ўдалося. У 2016 годзе, калі ўчастак з будынкамі перайшоў дзяржаве, тут размяшчаўся комплекс, які складаецца з матэля, дзевяці катэджаў і нават падзямелля з сістэмай тунэляў.

У пошуках новага ўладальніка недабудаваны замак не раз выстаўлялі на таргі. У выніку ў 2019 годзе яго прадалі з аўкцыёну за мільён рублёў. Уласнікам комплексу стала кампанія «ЛюксНСК». Яна збіралася адкрыць на базе «замка» гатэль і, мяркуючы з фота, вяла тут рамонтныя работы. Праўда, завяршыць будаўніцтва аб'екта да канца 2024 года, а гэта было адной з умоваў аўкцыёну, кампаніі таксама не ўдалося.

Цяпер будынак з чырвонай цэглы зноў выстаўлены на таргі. Пачатковы кошт недабудаванага замка складае 7,1 мільёна рублёў (2,4 мільёна даляраў).

Новы ўласнік атрымае адміністрацыйны будынак з кавярняй плошчай 550 квадратаў, збудаванне для камандных спартовых гульняў і іншых экстрэмальных відаў спорту плошчай 4650 квадратаў, падземнае збудаванне плошчай 2277 квадратаў, дапаможны будынак 433 квадраты і трансфарматарную падстанцыю.

Таксама яму дастанецца ўчастак плошчай 13,1 га. Зямлю перададуць у арэнду да 2049 года.

Для ўдзелу ў таргах прэтэндэнтам неабходна ўнесці задатак у памеры 711 тысяч рублёў. Крок аўкцыёну, на які будуць павышацца стаўкі, складае 355 тысяч рублёў. Згодна з правіламі, калі да ўдзелу будзе дапушчаны толькі адзін прэтэндэнт, аб'ект можа быць прададзены яму па пачатковай цане, павялічанай на 5%.

Аўкцыён пры наяўнасці заяўнікаў пройдзе 5 снежня.

Каментары да артыкула