Так называемые евродвушки и евротрешки все чаще встречаются на белорусском рынке нового жилья, потихоньку вытесняя классические квартиры.
Жильё в западноевропейском стиле
Евродвушки пришли к нам из стран Западной Европы. Там квартиры такого формата начали появляться ещё в конце 1970-х. В Беларуси евроквартиры начали строить только с 2010-х годов.
Предшественниками современных евродвушек и евротрёшек можно назвать переделанные квартиры старого типа, где тесные кухни хозяева объединяли с гостиными.
Объединение кухонной зоны с гостиной позволяет получить более просторное помещение.
Поэтому евродвушки или евротрёшки стоят дешевле, чем классические квартиры, где кухня — это отдельное изолированное помещение. Именно из-за цены такой формат жилья становится всё более популярным.
Что лучше?
Что касается удобства и практичности, здесь нет однозначного ответа, что лучше. С одной стороны, кухня-гостиная позволяет следить за приготовлением еды с дивана или, наоборот, смотреть телевизор или слушать музыку из кухонной зоны. Это также может быть удобно, если вам нужно одновременно готовить еду и присматривать за маленьким ребёнком.
С другой стороны, запах и шум от готовки распространяются на гостиную. И, пожалуй, самое главное: в квартирах евроформата на одно изолированное помещение меньше, что особенно ощутимо, когда речь идёт о евродвушке.
Тем не менее такой формат квартир набирает популярность, особенно в крупных городах. В странах Европы евроквартиры почти полностью вытеснили с рынка новостроек квартиры с отдельными кухонными комнатами.
Популярность квартир евроформата также растёт и в Беларуси.
Что с ценами?
Цены на евродвушки, например, в новостройках Новой Боровой, стартуют с 61 500 долларов за квартиру площадью около 37 «квадратов». Такое жильё состоит из спальни площадью 11 м² и кухни-гостиной площадью 18 м².
Если бы на той же площади были отдельные гостиная и кухня, то оба помещения были бы очень маленькими по размерам. К тому же дополнительные, даже не несущие стены, немного «съедают» пространство. Поэтому часто выбор в пользу евроформата — это в первую очередь экономия.
Для сравнения, полноценные двухкомнатные квартиры в той же Новой Боровой имеют 54 квадратных метра и стоят уже от 87 тысяч долларов.
При этом в некоторых новых домах, которые строят в Минске, классических квартир уже не существует. Популярность евроквартир растёт не только в столице.
Так, например, даже в самом обычном 18-этажном панельном доме на окраине Гродно 4 из 7 квартир на этаже — это уже евродвушки и евротрёшки.
Комментарии