В Минске планируют снести еще один частный сектор. Но строить многоэтажные здания не будут
Прошло почти десять лет — и город снова решил взяться за территории вдоль улицы Маяковского. Напомним, в 2016-м «перекроить» хотели квартал по правую сторону от реки. Теперь наступил очередной этап — квадрат в пределах улиц Денисовской — Маяковского — Оранжевой — полосы отвода железной дороги Минск — Гомель.
Общественное обсуждение проекта, организованное администрацией Ленинского района, начнется уже завтра, 17 апреля. И продолжится до 1 мая 2025 года. Площадь участка «под трансформацию» значительная — 51 га. При этом территории, которые заняты многоэтажками и общественными зданиями, трогать не будут — их только благоустроят, пишет Onliner.by.
А вот за частный сектор возьмутся. И серьезно. Его планируют снести.
Под «раздачу» попадают 25 усадеб (или 2,1 тыс. «квадратов» вместе с участками) в пределах улиц Надеждинской, Либаво-Роменской и полосы отвода железной дороги.
«Усадебная застройка на 94% одноэтажная и на 81% деревянная, в основном до 1960-х годов постройки. Усадебная застройка представлена в основном изношенным деревянным жилищным фондом и частично реконструированными коттеджами, которые используются под офисы», — отмечается в презентации проекта. Строить многоквартирники или возрождать коттеджи на этом месте не планируют.
Сады и огороды превратятся в «общественно-коммунальную зону, которая выполняет на перспективу роль буферной, охранной зоны для жилых территорий многоквартирной застройки».
Одновременно с этим хорошие коттеджи по адресам Надеждинская, 32 и 52, которые сейчас преобразованы в офисы, решили сохранить. Правда, постройкам придется изменить статус и перейти из класса усадебных домов в нежилой фонд. А вот офисное здание на Надеждинской, 36 ждет судьба деревянных домов — его снесут. Как и металлические гаражи. И пункт приема стекла.
Все это планируют сделать до 2028 года. На первый этап также запланировано:
- строительство объектов общественного назначения (О3) на ул. Надеждинской;
- строительство многофункциональных общественных комплексов (О2) с паркингами на ул. Надеждинской;
- строительство объектов коммунально-обслуживающего назначения на ул. Надеждинской (П4ко);
- реконструкция производственного здания на ул. Надеждинской, 58;
- реконструкция производственных зданий и сооружений (№20 по экспликации детального плана);
- реконструкция зданий и сооружений торгово-производственной базы на ул. Полевой, 2А.
В результате общественная застройка увеличится с 29,2 тысячи до 131,6 тысячи «квадратов». А производственная — с 3,3 тысячи до 25,7 тысячи метров (а после того, как будет реализован второй этап, и до 29,7 тысячи кв. м).
Новые сады, школы и поликлиники возводить в квартале не планируют.
Комментарии