В Минске сейчас строятся шесть новых торговых центров. Что за они?
В Минске работают десятки торгово-развлекательных центров, а в скором времени к ним присоединится как минимум шесть новых. Издание «Онлайнер» проехалось по стройкам и проверило готовность объектов. Одни вот-вот откроют двери, а другим еще строиться и строиться.
Многофункциональный комплекс Sigma на Немиге
Открытие: 2027 год.
Многофункциональный комплекс замысловатой формы строится на улице Немиге, 44. С каждым днем он все ближе к завершению и все больше удивляет своими фасадными решениями. Раньше на месте этой стекляшки был пустырь, однако расположение в центре как бы намекало — земля должна использоваться более продуктивно. Участок выставили на аукцион в 2018 году.
Застройщик «Сигмаполюс» не особо распространяется о том, чем именно новый объект порадует минчан, так что остается только довольствоваться проскальзывающей в сеть информацией.
Например, главный архитектор проекта рассказывал следующее: здание оригинальное, с применением эксклюзивных технологий, углы фасада обрамляют радиусные витражи, есть уникальные детали типа искусственного ручья, который протекает вдоль фасада комплекса. Еще одна особенность проекта — эксплуатируемая крыша, на которой создадут зеленую зону. Также известно, что продуктовый магазин, который откроется на первом этаже, будет относиться к сети Prostore.
«Общая площадь комплекса — 70 000 квадратных метров, — рассказали «Онлайнеру» в компании «Сигмаполис». — Три уровня займет торговый центр, паркинг разместится на трех этажах. В двухэтажной пристройке откроется фитнес-центр и медицинский центр. На данный момент продолжается благоустройство территории, строители приступили к внутренней отделке.
Открытие комплекса запланировано на середину 2027 года, но все будет зависеть от погодных условий. Если зима будет суровой, как в прошлом году, стройку придется приостановить. Список арендаторов мы пока не готовы раскрывать, но отметим, что проект точно вызовет интерес на минском рынке».
Торговый центр на площади Богушевича (на месте фабрики «Сукно»)
Открытие: 2028 год.
Недалеко от Sigma начали строить еще один торговый центр. Он разместится на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Клары Цеткин — на территории снесенной ранее фабрики «Сукно». Кстати, не забываем, что недалеко отсюда снесли еще и заброшенное овощехранилище, прозванное в народе «Лямбда», — на его месте тоже планируют построить торговый объект. Получается, круг на площади Франтишка Богушевича в будущем станет буквально точкой притяжения.
Стройка на улице Клары Цеткин кипит, от прошлых производственных корпусов не осталось и следа. Они живут разве что в памяти минчан.
Здания из красного кирпича, принадлежавшие прядильной фабрике «Сукно», стояли здесь аж с 1947 года. В наше время они долгое время были полузаброшенными, окруженными высоким забором, и не вписывались в современный городской пейзаж. Часть помещений снесли ради метро, остальные выставили на аукцион. В 2023 году их выкупила компания «Материк-Инвест».
Что здесь откроется? Торгово-административный комплекс, включающий 12‑этажный офисный блок, двухэтажный торговый центр, арендные площади и многоуровневую гараж-стоянку. Обещано и кое-что интересное — гипермаркет товаров для дома. Нормативный срок строительства объекта — 46 месяцев, то есть откроется он примерно в 2028 году. И это пока вся имеющаяся информация: у торгового объекта нет сайта, а связаться с застройщиком непросто.
Многофункциональный комплекс на Грушевке
Открытие: неизвестно.
За последние десятилетия микрорайон Грушевка прямо на глазах минчан пережил большие метаморфозы. Долгое время наполненный бараками и частным сектором, он превратился в востребованную локацию с современными многоэтажками. Но чего здесь реально не хватает, так это торгового центра, в который потянутся многочисленные жильцы новостроек.
Интересно, что город об этой потребности знал давно — еще в 2018 году было решено выставить на аукцион участок на пересечении проспектов Дзержинского и Жукова под строительство МФЦ. И лишь недавно территорию огородили, объявив, что торговому центру быть. Почему все так затянулось? Необходимо было отселить находящиеся на этом участке усадьбы.
Застройщиком объекта под рабочим названием «Многофункциональный административно-деловой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и паркингом» станет компания «ГрандХаузИнжениринг», которая успешно возвела и реализовала комплекс «Квартал на Грушевке» — статные коричнево-белые монолитные высотки прямо возле станции метро «Грушевка». Правда, конкретики по стройке пока нет. Вот что сообщили в отделе продаж:
«На сегодняшний день точной информации о начале строительства нет. Возможно, в скором времени выйдем на площадку. Проект проходит финальные согласования».
Торгово-развлекательный комплекс Novamall в Степянке
Открытие: 2028 год.
За последние годы Степянка пополнилась немалым количеством новостроек, и их строительство продолжается. Формируются сразу несколько кварталов с домами для очередников. Но получается так, что жилье прибавляется, а инфраструктура — нет. В недавнем репортаже местные жаловались на нехватку садиков, школ и продуктовых магазинов. Так вот одна из проблем скоро точно решится — в Степянке задумали построить небольшой, но стильный торговый центр под названием Novamall.
Расположится он на пресечении улиц Карвата и Связистов, прямо возле памятника самолету Су-7БМ. Пока на этом месте красуется зеленая зона, но скоро площадку огородят, ведь начало строительных работ запланировано на октябрь 2026 года. Откроется торговый центр нескоро — весной 2028 года. Но несмотря на это, застройщик — группа компаний «ТЕНКинвест» — уже вовсю рекламирует свой проект и ищет арендаторов.
«Novamall — это торговый комплекс районного уровня, — рассказали в компании. — Его общая площадь — 5200 кв. метров. Торговый центр включит в себя два уровня с торговой галереей, детский развлекательный центр, кафе, рестораны и паркинг на 190 машино-мест».
Недавно стал известен продуктовый оператор — «Соседи». Магазин расположится на первом этаже и займет площадь в 1400 кв. метров. Сейчас ведутся переговоры с брендами «Оптика WDL», Varka, Conte, Respekt, «Мегатоп», Burger King и другими. Короче говоря, все это точно очень нужно новоселам.
Торговый центр Mega Park в Каменной Горке
Открытие: 2027 год.
Mega Park в Каменной Горке — проект очень амбициозный. Одно название чего стоит! А вот строительство идет не гладко (как же без этого). Очередное оживление стройки произошло в августе, и хочется верить, что дело будет доведено до конца.
Вспомним историю: Mega Park на Казимировской, 12 начали строить в 2012 году и сперва обещали открыть в 2017-м, а затем — в 2020-м. Прежний инвестор оставил объект в полуготовом состоянии, и городу пришлось выставить лот на торги. Новая компания купила его в 2024 году. Перед командой стояла задача оценить здание, простоявшее без движения долгие годы, и принять взвешенное решение о его судьбе. Параллельно с технической работой велась разработка архитектурной концепции и активные переговоры с арендаторами. И вот, недавно работы возобновились.
Арендаторы проявляют интерес к проекту — говорят, 68% площадей уже занято. Якорным арендатором станет гипермаркет «Соседи» площадью 4500 кв. метров. В числе других известных брендов — универмаг «ЦУД», магазины Koton и Gloria Jeans, кинопространство mooon. В целом откроются операторы, которых мы привыкли видеть в других комплексах.
«Открытие торгового центра Mega Park планируется в 2027 году», — отметили в компании «Мега-Актив».
Торговый центр «Проспект» на Притыцкого
Открытие: 2027 год.
В западной части Минска растет еще один торговый центр — «Проспект». Он строится на пересечении улицы Притыцкого и Домбровской под руководством компании «ТЕНКинвест». Скелет здания уже почти готов, но все равно работ на стройплощадке предстоит еще немало. Успеют ли открыть новый объект в обещанном 2027 году? Посмотрим.
«Проспект» позиционируется как торговый комплекс районного уровня. Его общая площадь — 26 000 кв. метров. Будет два этажа с торговой галереей, а также офисные помещения и 500 машино-мест. Посетителям обещают магазины с одеждой, кафе и прочие нужности типа обменников и аптек.
«Строительство идет согласно утвержденному графику, — отметили в компании. — В ТЦ уже подтверждены якорные арендаторы: продуктовый оператор «Санта», фудкорт, детский развлекательный центр и ведущие фешн-бренды».
Комментарии
Если тот же "Мега" планировали открыть в 2017 - на значит, что правильно писать "Открытие: 2027", ибо это такие же планы, что и десять лет назад.
Вот когда хотя бы один из этих чемоданов без ручки откроется в указанный год (ок, без Грушевки), это уже будет сродни чуду. В любом случае, за "не вписывающееся в современную городскую застройку" Сукна тот пятачок уже прокляли все, кому не пофиг на и так еле сохранившуюся историческую застройку (казалось бы, ну сохрани часть фасада, ну интегрируй в дизайн, ну будет win-win...)
Но все же меня мучает другой вопрос: а НН это всё зачем? Или разве что анланер не разрешает перепечатать в нормальном литературно-журналистском стиле, а не рекламного буклета?