В жилом районе этого минского микрорайона началась большая стройка.
Квартиры в первых семи домах на Планерной горе в Сухарево предлагают всем желающим, пишут Минск-новости.
О том, что в самом сердце Сухарево вместо огромного пустыря появится крупный квартал, начали говорить еще в 2019 году. Но активного строительного процесса на так называемой Планерной горе до недавнего времени не наблюдалось. И вот площадка ожила.
Возведение комплекса в границах улиц Максима Горецкого и Янковского началось не с жилых высотных домов, а с многоэтажного паркинга сложной формы, фасады которого декорируют металлическими наклонными ламелями. В многогранном стилобате найдется место не только для автомобилей, но и для магазина, расчетно-кассового центра и кафе на 60 мест.
Поэтому в первой проектной декларации, размещенной в газете «Звязда», значатся не квартиры, а коммерческие помещения. Также будет возведен паркинг
— Нормативный срок его возведения составляет 24 месяца. То есть паркинг будет готов ориентировочно к концу 2028 года — как раз к тому времени, когда планируется завершить четыре дома первой очереди, — уточнил начальник УКБ «МАПИДа» Федор Шавлюк.
Сегодня существует более 30 ее вариантов с различными планировками квартир. В современных версиях таких домов вход в подъезд оборудован на уровне земли, без высоких ступенек, внутри предусмотрены просторные тамбуры, проходные лифты, французские балконы и панорамное остекление в пол.
По аналогичному сценарию разворачивается возведение объектов второй очереди жилого квартала. Работы на площадке снова начнутся со строительства паркинга, затем перейдут к трем десятиэтажкам. Скорее всего, к их созданию приступят только в 2028 году, поскольку проектные работы запланированы на следующий год.
Жилье здесь также предложат всем желающим и на тех же условиях, что и в первых четырех домах. А вот восемь следующих высотных домов пока значатся в разрешительной документации как жилье для граждан, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
— Всего на Планерной горе планируется возвести 15 жилых домов, рассчитанных ориентировочно на 1 624 квартиры. Их суммарная площадь составит примерно 112 тысяч кв. м. При этом общая площадь застройки превысит 16 га, — отмечает Федор Шавлюк.
Он также пояснил, почему «МАПИД» не спешил с масштабным освоением этой территории в Сухарево. Главной причиной стал специфический и сложный грунт. Проектом изначально предусмотрен более длительный и трудоемкий этап проведения нулевого цикла, чем на стандартных городских площадках.
— Соответственно, и сами земляные работы с учетом специфики площадки предусматривают определенные трудности. Мы были к этому готовы, — заверил начальник Федор Шавлюк. — Кроме паркингов и жилых высотных домов, в новом квартале запроектированы современная школа на 780 учащихся, детский сад на 230 детей и медицинская амбулатория. Заказчик по этим объектам еще не определен.
Пустая территория, которую долгие годы использовали исключительно в технических целях — для складирования грунта, вывезенного при прокладке подземных тоннелей метро, — получит развитие и до неузнаваемости изменит архитектурный облик западной части Минска.
Комментарии
Нарэшце і дзяржава прызнала пра складаныя ўмовы будаўніцтва на такім грунце. Пра што было вядома з самага пачатку ўзнікнення ідэі, з чым спрачаліся і адказныя чыноўнікі, і нават каментатары.
У наступнай фразе пра нулявы цыкл зашыфраваны дадатковыя працы па ўзмацненні грунту. Мабыць, будуць выкарыстоўваць дадатковыя палі.
Наколькі дапаможа, даведаюцца жыхары першых дамоў. Рызыкі ў першую чаргу іх.
"Пустая тэрыторыя ... атрымае развіццё і да непазнавальнасці зменіць архітэктурны выгляд заходняй часткі Мінска"
Ага, горад-сад расквітнее. Найбольшы абсурд, калі незалежныя выданні даслоўна і сістэматычна паўтараюць елей прапагандыстаў.
І не думайце, што пытанні забудовы, выкарыстання зямлі, ўрбанізму "проста тэхнічныя" і далёкія ад палітыкі, ад сутыкнення грамадскіх інтарэсаў з карумпаванымі дзяржаўнымі - напрыклад, нездарма пра іх рэгулярна выказваецца Лукашэнка.