Как изменились цены на новостройки в Беларуси за осень-2018 и чего ждать к концу года
Несмотря на то, что курс белорусского рубля осенью держался примерно на одном уровне, недвижимость в Минске немного подорожала.
Цены: осенний рост в столице и спад в пригороде
По данным статистики Flatfy.by, средняя цена квадратного метра в новостройках Минска по итогу ноября 2018 составила чуть более $1240. Это на $41,4 больше, чем было месяцем ранее.
По сравнению с летом она также выросла (в конце августа средняя цена составляла $ 1208,9 за квадрат).
Тем временем средняя стоимость квадратного метра в Минском районе наоборот падает. В ноябре она составила $793,3 за квадрат, что на $24,6 меньше, чем в октябре, и на $74,8 меньше, чем в конце лета.
Самый популярный комплекс среди новостроек пригорода — Новая Боровая. Количество запросов инвесторов бьет все рекорды.
Изменения по срокам завершения строительства в Минске
- Сданные — 1 297,1 $/м2;
- Сдача в 2018 году — 1 194,9 $/м2;
- Сдача в 2019 году — 1 130,8 $/м2;
- Сдача в 2020 году — 1 063,4 $/м2.
В инфографике:
Изменения по классам жилья
Средняя ценовая политика по классу жилья в Минске в октябре распределяется следующим образом:
- Эконом-класс — 1 074.4 $ / м2;
- Комфорт-класс — 1 248.4 $ / м2;
- Бизнес-класс — 1 571.3 $ / м2;
- Элит-класс — 1 646.3 $ / м2.
В сравнении:
Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройке
Flatfy вместе с юристом подготовил краткую и очень понятную инструкцию о том, как купить квартиру в новостройке.
Все изложено в структурированной и доступной форме: что нужно знать о покупке квартиры, с чего начать выбор жилья и на что особенно обратить внимание, как безопасно вложить инвестиции и когда подключать юристов, а также какие нужны документы при покупке — словом, все необходимое для важного приобретения.
Чего ждать на рынке новой недвижимости в декабре
Декабрь традиционно считается месяцем новогодних торжеств. Зачастую именно в декабре можно ожидать больше всего «вкусных» и выгодных предложений от застройщиков на покупку недвижимости. Поэтому именно сейчас нужно внимательно следить за всем, что происходит с ценами и искать скидки и предновогодние акции на покупку квартиры.
Обратите внимание, что «средняя цена» квадратного метра жилья вовсе не означает, что таковой она будет в понравившемся вам жилом комплексе. Она может быть как выше, так и ниже. Квадратный метр в ней может как дешеветь, так и дорожать — это нормально. В статистическом анализе мы видим картинку в целом по различным ЖК и новостройкам.
Flatfy — это онлайн-сервис поиска жилья в новостройках и на вторичном рынке. Сервис работает в Беларуси с 2014 года.
Комментарии