В обычной минской многоэтажке скрывается настоящий дворец. В его ремонт вложили миллионы
Недалеко от самого центра города стоит совершенно обычный многоэтажный дом, мимо которого сотни минчан ежедневно идут по своим делам. Но мало кто из прохожих догадывается, что за его фасадом скрывается настоящий дворец. Два этажа, 341 «квадрат», интерьер в стиле барокко с дорогой итальянской мебелью, где только кухня стоит почти как однокомнатная квартира.
Квартира находится в многоэтажном доме под №4 на улице Тимирязева, недалеко от перекрестка с проспектом Машерова (слева в паре сотен метров — ЖК «Каскад»), пишет Onliner.by.
Здание построили в 2008 году. Для Минска того времени такая монолитно-каркасная постройка считалась примером элитного жилья. Особый статус дому обеспечили несколько вещей: престижное местоположение и панорамные виды на проспект Машерова, закрытая территория и подземный паркинг (да, сейчас этим уже никого не удивишь, а тогда ещё можно было).
Здание возводили в ту самую эпоху, когда людям, выросшим в тесных хрущевках, больше не хотелось ограничивать себя в метраже. Застройщики эти желания старались удовлетворить, поэтому на рынке недвижимости появлялись квартиры на 100+ «квадратов». Собственно, и сегодняшний пример впечатляет размером — здесь целый 341 кв. метр.
Нынешние владельцы купили жилье, когда дом только построился. Изначально это были две отдельные квартиры на 11‑м и 12‑м этажах — каждая по 170 «квадратов». Их решили объединить в одну. Процесс согласования занял несколько месяцев, как и последующая реконструкция. В общем и целом ремонт этого огромного пространства, сопоставимого по размерам с полноценным коттеджем, потребовал нескольких лет.
Попасть в квартиру можно с любого уровня. Парадный вход располагается на нижнем этаже и ведет в прихожую, перетекающую в холл с лестницей и дальше — в гостиную.
На первом этаже также располагаются спальня, кухня со столовой зоной и санузел. На второй уровень можно попасть не только изнутри, по лестнице, но и снаружи (вход организован через постирочную). Здесь находятся еще три спальни и два санузла.
За разработку дизайн-концепции отвечала студия Nota Bene, работающая по всей Европе. Однако наполнением квартиры занимались сами собственники. Для этого несколько раз пришлось съездить на производство в Болонью, чтобы вживую подобрать материалы, формы и декоративные элементы.
— Жилье полностью обставлено мебелью итальянского бренда Visionnaire — эта фабрика создает интерьеры для частных резиденций, яхт и дорогих отелей. Композиция собирается по принципу total look: все, что вы видите — от мебели до светильников и даже фурнитуры, — сделано именно там, причем некоторые детали изготовлены вручную, — рассказывают хозяева.
ББренд придерживается философии meta-luxury. Как понятно из названия, это люкс, помноженный на люкс (возможно, дважды). На это недвусмысленно намекает не только визуальная составляющая — позолоченные ажурные тумбочки, мраморные столы, лепнина прямо на кухонных фасадах, — но и ценник. Например, одна только кровать стоит порядка €18 000 по курсу (за эти же деньги можно обзавестись новенькой Belgee).
Стилистически интерьер строится на стыке ар-деко, современного барокко и классики. Главный акцент здесь сделан на сочетании сложных фактур и материалов.
В оформлении комнат использованы кожа страуса и угря, натуральный мех и шелк, мрамор и полудрагоценные камни, массив дерева, хромированная и золоченая сталь. Даже ковры здесь набивали вручную.
Первое, что встречает гостей на нижнем уровне, — светлая прихожая с зеркалом высотой от пола до потолка, заключенным в мягкую раму в стиле капитоне (раньше эту технику использовали для обивки салона в карете). В коридоре установлена бархатная банкетка и шкафы, которые тоже имеют приятную обивку из ткани.
В коридоре установлена бархатная банкетка и шкафы, которые тоже имеют приятную обивку из ткани.
Отсюда гости попадают в холл с парящей лестницей, изготовленной на заказ. Она состоит из цельных мраморных ступеней с ажурными коваными перилами.
Б
Бо́льшую часть первого этажа занимает гостиная, причем она разделена на две полноценные части — можно с легкостью организовать званый ужин на несколько десятков человек.
Одна из частей обустроена вокруг электрического камина, украшенного скульптурами херувимов и состаренным стеклом с патиной, создающим немного мистический антураж. Рядом поместилась домашняя библиотека.
Что интересно, книги для нее тоже подбирали дизайнеры (видимо, чтобы ничего визуально не выбивалось из общей концепции).
Вторую часть гостиной занимают кожаные диваны с каретной стяжкой и домашний кинотеатр. Позади предусмотрен бар со стойкой из массива дерева, покрытого черным лаком. Многоуровневый потолок повторяет мотив с состаренным стеклом, также обстановку дополняют торшеры в человеческий рост.
Кухня-столовая обошлась собственникам более чем в €53 000 в эквиваленте — ее делали по индивидуальному проекту на той же фабрике в Болонье. Белоснежные фасады из массива дерева украшены лепниной, а рабочая поверхность и обеденный стол выполнены из цельного куска мрамора. В качестве акцентов — люстры из муранского стекла, фарфоровые вазы и отделка стен фиолетовым бархатом с зеркальными вставками.
Несмотря на торжественность обстановки, кухня получилась достаточно функциональной. Тут есть вся необходимая техника: встроенная кофемашина, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник. При этом за отдельной дверью находится еще одно помещение, напоминающее классическую комнатку для прислуги. На самом деле это еще одна зона для хранения: внутри поставили дополнительные шкафы, второй холодильник и винный шкаф с подсветкой и контролем температуры.
Гостевую спальню первого этажа оформили в спокойной бежево-серой гамме. В центре комнаты — массивная кровать с изголовьем, декорированным резными вензелями и позолотой. Прикроватные тумбы выкрашены в золотистый оттенок и закреплены прямо на стене, за счет чего как будто парят в воздухе.
В нишу между двумя встроенными шкафами интегрировали туалетный столик с зеркалом. Дополняют обстановку классическое кресло, банкетка и многоярусная хрустальная люстра.
Рядом расположен гостевой санузел, где продолжена та же дворцовая стилистика: пузатая тумба под умывальник, душевая кабина, позолоченная сантехника и гигантских размеров полотенцесушитель, занимающий практически всю стену.
Поднимаясь по лестнице на второй этаж, сразу упираешься взглядом в витражи на потолке. Кажется, будто сквозь них падает естественный дневной свет, заливающий холлы мозаичными бликами, но на самом деле это встроенная подсветка.
Стены здесь выкрашены в глубокий кирпично-терракотовый цвет и служат отличным фоном для живописи белорусских художников.
Второй уровень можно считать приватной зоной — здесь расположены три спальни. Главная оформлена с использованием сиреневого и серебристого оттенков.
Центральное место занимает величественная кровать с шелковым изголовьем. В потолок интегрирован мягкий текстильный балдахин, а серебряный комод, туалетные столики и зеркальные панно с фацетом добавляют помещению холодно-металлического блеска.
Отдельного внимания заслуживает наличие в комнате двух гардеробных.
Места тут с запасом: можно без проблем уместить полноценную коллекцию обуви, повседневной и верхней одежды на все сезоны.
Из спальни можно попасть в приватную ванную комнату, чем-то напоминающую римскую купальню. Джакузи установлено на высоком подиуме, а стены выложены яркой мозаикой. Два абсолютно одинаковых умывальника с позолоченными зеркалами расположены строго симметрично — можно собираться одновременно со своей второй половинкой.
Внутри также обустроены душевая кабина и туалет, и даже последний выглядит впечатляюще.
На этом же этаже находятся еще две спальни: бирюзовая с бархатными стенами и зеркальным шкафом, визуально раздвигающим границы комнаты, и контрастная в коричнево-красных тонах с обустроенной рабочей зоной.
Помимо декоративной составляющей и редких материалов, квартира укомплектована системой «Умный дом»: со смартфона можно управлять работой радиаторов, регулировать теплые полы, настраивать приточно-вытяжную вентиляцию, автоматически закрывать или открывать шторы и задействовать датчики протечек с запорными клапанами.
Также в каждой комнате — продуманное освещение: от встроенной подсветки до акцентных бра и люстр. Из-за такой вариативности в некоторых помещениях один выключатель объединяет по 6—8 клавиш.
Это позволяет точечно настраивать атмосферу под конкретную задачу: от мягкого полумрака для просмотра кино до яркого парадного освещения во время приема гостей.
Теперь уникальная резиденция выставлена на продажу. Её стоимость — 4 510 950 рублей (примерно €1 334 000 по курсу).
— Только в ремонт вложено больше двух миллионов евро, но мы прекрасно понимаем, что за такие деньги квартиру вряд ли кто-то купит. Пришлось снизить цену, чтобы наконец ее продать, — делится представитель семьи.
Комментарии