Тайна 11-го этажа: в одном из минских многоэтажных домов есть квартира без соседей и с личной террасой
В 2009 году возле трамвайных путей на улице Волгоградской в Минске возник необычный дом. На фоне панельных многоэтажек он сразу выделился ярким фасадом и оригинальными круглыми окнами. Но это не единственное, чем он может удивить. Здесь есть квартира, которая единственная на всем этаже. Как так получилось? Журналисты «Онлайнера» заглянули внутрь, чтобы понять, что там и как.
Та самая трехкомнатная квартира находится на последнем, 11-м этаже. В теории этот этаж мог бы остаться нежилым, но, со слов жителей, на этапе строительства в проект внесли изменения и построили еще одну квартиру на 96 квадратов. Ее нынешний владелец по имени Роман провел для журналистов небольшую экскурсию.
Кстати, попасть в трехкомнатную квартиру без «проводника» не так просто. Сперва нужно подняться на лифте до 10-го этажа, затем пройтись по ступеням на один уровень выше и выйти на открытый балкон (или террасу, как его называет Роман), откуда уже можно пройти в квартиру.
Роман переехал с семьей из Витебска в Минск около десяти лет назад. Говорит, на тот момент столицу уже знал хорошо, поэтому при покупке квартиры ориентировался не только на количество квадратов, но и на район.
«Центр не рассматривали: для нас был важен выезд на МКАД, откуда можно двигаться в любом направлении. Из всех микрорайонов Зелёный Луг показался самым привлекательным», — вспоминает мужчина.
«В 2017 году мы с женой объездили половину Минска в поисках подходящего жилья, — рассказывает Роман. — Искали квартиру, в которой нашлось бы место нам и сыну. В Витебске у нас была стандартная трехкомнатная квартира, поэтому здесь планировали найти что-то подобное, по средней рыночной цене. Когда увидели предложение на Волгоградской, решили съездить посмотреть. Эта квартира продавалась в бетоне: предыдущая владелица не успела сделать ремонт и решила ее продать».
Мужчина признается — таких квартир он раньше не встречал. И понятно почему: ее могло бы и не быть. По крайней мере, так говорят жители дома, которые живут здесь с самого начала. По их словам, застройщик использовал дополнительные квадратные метры под крышей, превратив их в трехкомнатную квартиру с отдельными хозяйственными помещениями и террасой.
«Помню, когда мы с женой переступили порог этой трехкомнатной квартиры, то переглянулись и поняли: она станет нашим будущим домом. На тот момент ее цена была средней по рынку, при этом к жилым квадратам прилагался ряд бонусов. Среди них — пара хозяйственных помещений, которые можно легко переделать под спортзал, сауну, гардеробную или мастерскую. У нас там хранятся вещи, но будущий владелец вполне сможет довести их до ума. Здесь чувствуешь себя максимально обособленным от всех: соседей на этаже нет. Можно спокойно звать друзей и отдыхать на террасе с шашлыками, никому не мешая», — смеется Роман.
Стороны быстро договорились: нестандартная трехкомнатная квартира обошлась семье из Витебска примерно в $200 тысяч по курсу. Часть денег муж и жена взяли в банке. Через год, когда закончили ремонт, переехали в готовую к жизни квартиру.
«На 96 квадратных метрах мы устроили три жилые комнаты. Одну из них — на 18 метров — объединили с кухней, получилась гостиная. В остальных организовали спальни. Еще один плюс — два балкона и два санузла. Бонусом идет терраса. Мы часто отдыхали здесь с друзьями. Виды с высоты замечательные», — рассказывает хозяин.
Техэтажа здесь как такового нет, но Роман уверяет, что температура в квартире комфортная: зимой тепло, летом (на северной стороне) — прохладно.
Несмотря на все преимущества столичной жизни, в какой-то момент муж и жена решили снять частный дом в Колодищах. Причем им настолько понравилась жизнь за городом, что они решили продать трехкомнатную квартиру и построить свой дом. С тех пор готовая к жизни квартира пустует и нуждается в новых хозяевах.
Владельцы квартиры готовы расстаться с ней за $184 тысячи по курсу.
В одной из башен «Ворот Минска» сдается двухуровневая квартира с шикарной террасой
Почти $50 000 за голые стены в Шабанах. Так выглядит самая дешевая квартира Минска
«Все спрашивают, зачем эти веревки на потолке?» Минчанин купил студию и превратил ее в чилаут-зону
В Минске сдается посуточно квартира, в которой нет дверей в туалет. С дивана открывается вид и на телевизор, и на унитаз
Комментарии
Добрая інвестыцыя, і прыбытак харошы за 15 гадоў - ужо не кажучы пра інфляцыю ;)