Нерухомасць1313

Гэты рамонт каштаваў мінчукам амаль $100 000. Як думаеце, ён таго варты?

Кватэры плошчай менш за 50 м² звычайна патрабуюць кампрамісу — паміж эстэтыкай і практычнасцю, паміж марамі і рэальнасцю. Але гэты праект у адной з мінскіх забудоў паказвае, як з невялікага метражу можна выціснуць максімум, піша Onliner.

Жыллё плошчай 47 м² месціцца ў новабудоўлі на вуліцы Маякоўскага. Уладальнікам дасталася стандартная планіроўка: вузкі калідор, два асобныя пакоі, санвузел і маленькая лоджыя. Галоўная каштоўнасць жылля — панарамны від на раку і горад. Менавіта ён стаў адпраўным пунктам для будучага інтэр'еру.

— Двухпакаёўка належыць сямейнай пары ва ўзросце 45+ гадоў. Ён — чалавек творчай прафесіі, яна працуе ў банкаўскай сферы, але цікавіцца дызайнам і фатаграфіяй. Актыўныя людзі, якія шмат падарожнічаюць, любяць камфорт і эстэтыку ў побыце. Для іх дом — месца, дзе можна адпачыць, пабыць разам, сустрэцца з сябрамі, — тлумачыць дызайнер Улад Бірын са студыі Design Community.

Галоўнай задачай для дызайнера было зрабіць прастору функцыянальнай, але без адчування цеснаты, якое спачатку існавала. Заказчыкі прасілі паўнавартаснае спальнае месца з добрым матрацам, зручную кухню, бо гаспадыня любіць гатаваць, два працоўныя месцы і максімум натуральнага святла. Таксама важна было прадугледзець месцы для захоўвання рэчаў і ўтульную зону для прыёму гасцей, а яшчэ як-небудзь абыграць эркер.

— У аснове новай планіроўкі — выразнае занаванне і логіка руху. Мы прыбралі непатрэбны калідор, затое пакінулі невялікі пярэдні пакой з сістэмай захоўвання і гаспадарчым блокам. Санвузел зрабілі больш кампактным, але больш прадуманым. Правялі поўную гідраізаляцыю падлогі і сцен, унутры размясцілі душавую, пральны блок і шмат сістэм захоўвання. Кухню і гасціную аб'ядналі, а спальню схавалі за шклянымі перагародкамі і шторамі — простае рашэнне, якое дапамагае ў адасабленні. Лоджыя таксама змянілася: мы дэмантавалі стандартны балконны блок, паставілі шкляную перагародку «ў падлогу», уцяплілі памяшканне. Там з'явілася другое працоўнае месца і крэсла для адпачынку з відам на горад.

Сам інтэр'ер выкананы ў эклектычным стылі: светлыя адценні, натуральныя матэрыялы і акцэнты з класікі і вінтажу.

— У гасцінай мы выкарыстоўвалі гіпсавыя радыусныя молдынгі і карнізы, якія адсылаюць да французскай эстэтыкі. Гэта не поліўрэтан, а сапраўдны гіпс з лёгкімі няроўнасцямі, якія надаюць абстаноўцы жывасць. Агульную атмасферу падтрымліваюць і шкляныя перагародкі з дакладнай геаметрыяй.

Асаблівае месца займае вінтажнае крэсла, якое дасталася гаспадыні ад мамы. Раней яно было цёмным, у колеры венгэ, са старой абіўкай. Але яго вырашылі цалкам адрэстаўрыраваць: асвятлілі дрэва, замянілі напаўненне і тканіну. Цяпер яно з'яўляецца неад'емнай часткай кватэры.

У аздабленні дызайнер стараўся знайсці баланс: дзесьці выкарыстоўваў дарагія матэрыялы, дзесьці падбіраў аналагі, каб захаваць адчуванне цэласнасці, але пры гэтым не выйсці за рамкі бюджэту.

— У гасцінай зрабілі столь з гіпсакардону — ён дазволіў выкарыстоўваць гіпсавую ляпніну і ўбудаваныя безрамачныя свяцільнікі з эфектам «чыстага святла». У астатніх памяшканнях — нацяжныя столі з ценявым профілем і такімі ж акуратнымі свяцільнікамі.

Фасады кухні і стальніцы выкананы ў шпоне, а аздабленне эркера зрабілі матэрыялам пад дрэва — выглядае гэтак жа, але больш эканамічна. Шафы ў пярэднім пакоі выраблены з МДФ. Мяккая мэбля, за выключэннем крэсла на лоджыі, зробленага на замову, купленая ў аднаго і таго ж вытворцы.

Пройдземся па канкрэтных зонах. Пярэдні пакой пачынаецца з уваходных дзвярэй з разумным замком, які адчыняецца па адбітку пальца, коду або з дапамогай смартфона.

— Каб візуальна пашырыць прастору, мы выкарыстоўвалі тры віды люстэркаў — звычайнае, таніраванае (у графітавым адценні) і састаранае, за кошт чаго памяшканне здаецца глыбейшым і больш цікавым. На адным з люстэркаў таксама ўстаноўлена бра для мяккага вячэрняга святла.

У пярэднім пакоі дзве шафы: адна для верхняга адзення і схаванага электрашчыта, другая для паўсядзённых рэчаў і бытавых дробязяў. 

Падлога выкладзена керамагранітам у цёплым адценні з тэкстурай, падобнай на разводы, каб дробныя забруджванні не кідаліся ў вочы.

— Плітка з калідора заходзіць у санвузел, аб'ядноўваючы прастору. Акцэнт тут зроблены на розную фактуру і фармат: дробная глянцавая плітка «пад даўніну» ў душавой кантрастуе з буйной матавай на астатніх сценах.

У ванны пакой вядуць нябачныя дзверы. Яны нестандартнай вышыні — амаль да столі, — што візуальна павялічвае яе вышыню. У плітку ўбудаваны магнітны дзвярны стопар, каб ручка не білася аб сцяну.

— Планіроўка тут лінейная: пральны блок, тумба з рукамыйнікам, вялікім люстэркам і рэтрасвяцільнікамі, затым шафа для захоўвання з адкідным кошыкам для бялізны і месцам для дробязяў. Ніжняя частка шафы вышэйшая за стандартную, каб туды змяшчаўся латок для ката і пры гэтым дзверцы адчыняліся без перашкод.

У зоне кухні-гасцінай пад вуглом 45° паклалі паркетную дошку ў светлым адценні, дыяганальная геаметрыя візуальна пашырае пакой. Сама кухня Г-падобная, функцыянальная: убудаваны халадзільнік, варачная панэль на дзве канфоркі, духавая шафа, шырокая рабочая паверхня. Ніжнія шафы светлыя і гладкія, верхнія — у цёмным дрэве (кантраст дадае візуальнай цікавасці). Фартух і стальніца выкананы з кварцавага каменя, трывалага і практычнага матэрыялу для актыўнай кухні.

Кухню і гасціную падзяляе паўбарная стойка на металічнай аснове і з драўлянай стальніцай, над ёй — дызайнерскі свяцільнік, які збірае кампазіцыю разам.

У гасцінай размешчаная канапа, тое самае вінтажнае крэсла і раскладны часопісны столік, а састараны дыван дадае пакою ўтульнасці. 

— Галоўная адметнасць тут — гэта эркер. Ён аформлены ў рамку з панэляў пад дрэва, унутры — мяккая падушка. Бакавыя панэлі таксама абшыты паўкруглымі мяккімі элементамі, каб можна было абаперціся. У адну са сцен убудаваны разеткі для гаджэтаў. Пад сядзеннем — умяшчальная сістэма захоўвання. Эркер настолькі камфортны, што яго можна выкарыстоўваць як дадатковае спальнае месца.

Спальня ўключае паўнавартасны ложак, ТБ-зону і сістэмы захоўвання пад матрацам і за падгалоўем. Замест прыложкавых тумбачак зробленыя нішы, куды можна паставіць шклянку вады, кнігу ці тэлефон, пры гэтым ёсць разеткі для гаджэтаў.

Для зручнасці прадугледжаны паваротныя бра і начныя свяцільнікі для чытання, убудаваныя ў мяккую абіўку. Паміж ложкам і рабочай зонай схаваная невялікая шафка для дакументаў і іншых дробязяў. Акрамя таго, у пакоі ёсць працоўны стол.

Лоджыя аформлена як невялікая ўтульная прастора для працы і адпачынку. 

Сцены і столь пакрытыя дэкаратыўнай тынкоўкай з прыемнай фактурай у цёплым адценні, якое гарманіруе з астатнімі памяшканнямі. На вокнах — лёгкія сеткаватыя шторы шакаладнага колеру, якія прапускаюць толькі частку дзённага святла, не зацямняючы пры гэтым прастору.

— Рамонт заняў каля года. Яго кошт склаў $95 000 па курсе. У гэтую суму ўваходзіць усё: будаўнічыя работы, матэрыялы, мэбля, асвятленне, бытавая тэхніка і ўзгадненне перапланіроўкі. Так, гэты інтэр'ер нельга назваць бюджэтным. Былі пазіцыі, на якіх заказчыкі свядома не эканомілі: паркетная дошка, фасады з натуральнага шпону, гіпсавая ляпніна, рамачныя фасады мэблі, — падсумаваў дызайнер.

Каментары13

  • G
    17.11.2025
    [Рэд. — Дзякуй за заўвагу]

    [Зрэдагавана]
  • Ну вот
    17.11.2025
    А вы на Игоря тура гоните, который скромную хатку почти в деревне купил 😅
  • Satan
    17.11.2025
    Канапа ў мяне амаль такая ж. Набыта ў ікее, але ж безумоўна можна было б зрабіць і на замову ў 2-5-10-100 разоў даражэй.
    А ў астатнім... ну, няма куды грошы людзям усунуць... ну й няхай. Мне ёсць куды.

Цяпер чытаюць

«Засяроджуся на працы з ЗША». Ціханоўскі расказаў пра свае палітычныя планы на 2026 год22

«Засяроджуся на працы з ЗША». Ціханоўскі расказаў пра свае палітычныя планы на 2026 год

Усе навіны →
Усе навіны

Беларускіх прапагандыстаў будуць вучыць барацьбе з фэйкамі за грошы ЕС4

Як Іран адключыў інтэрнэт? І як тады іранцы змаглі перадаць інфармацыю?

Як звычайная ветлівасць выратавала жыццё мінчуку5

У Мінску з'явілася піца з пельменямі2

«Байсол» адкрыў тэрміновы збор на дапамогу ўкраінцам, вызваленым з беларускіх турмаў у лістападзе8

«Вынес апраўдальны прысуд — можаш перастаць быць суддзёй». Адвакат патлумачыў, чаму ў Беларусі так дрэнна з правасуддзем4

Аун Сан Су Чжы ўжо два гады не бачылася са сваімі адвакатамі. Невядома, ці жывая яна

Былая каманда Ціханоўскага перазапусціла сваё шоу на новым канале22

Трамп заявіў, што мірнае пагадненне па Украіне зацягвае Зяленскі, а не Пуцін11

больш чытаных навін
больш лайканых навін

«Засяроджуся на працы з ЗША». Ціханоўскі расказаў пра свае палітычныя планы на 2026 год22

«Засяроджуся на працы з ЗША». Ціханоўскі расказаў пра свае палітычныя планы на 2026 год

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць